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부동산개발 개발사업 시행사업 분양대행 사업계획서 사업제안서 마케팅제안서 시장조사보고서 타운하우스 고급빌라 화성시동탄
본문일부/목차
1. 사업개요

2. 시장환경분석

3. 분양성 검토

4. 사업수지 및 사업비용 검토

5. 사업구조 및 일정 계획

사업위치: 화성동탄신도시 블록형 단독주택용지 652-0번지
대지면적: 2,608평
규 모: 26세대 (전용기준 55,61,65,68평 / 계약기준 63,69,79,83평)
용 적 률 : 68.87%(법정100%)
지상연면적: 지상 1,757.83평(전용)+ 38.41평(공유)
지하연면적: 190.58평
총연면적: 1,986.81평

분양가 검토

블럭형 단독 공급예정가
657-0, 658-1번지 (시공사 대우건설)
평형: 56, 65, 75, 87평형
공급예정가: 1,700~1,850만원/평

659-0번지 (영동건설 자체시공)
평형: 85, 89평형
공급예정가: 1,730~1,800만원/평

651-1,2번지 (청도건설 자체시공)
평형: 75, 78, 86평형
공급예정가: 미정(대우건설 비슷한 수준 예정)

동탄지구 주상복합 중대형평형 공급 예정가
메타폴리스
40~98평 1,260여세대
평당 평균 1,560만원(1,367~1,826만원) 분양승인신청

동탄지구 중형평형 일반 아파트 시세
시범단지 포스코 더#, 삼성래미안 외
40, 50평대 평당 1,400만원 상회
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